Zemin kat döşemesinin örneğin ahşap zemin kat döşemelerinde zemin ile ilişkisini kesmek amacıyla kullanılan havalandırmalı temel tipleridir. Bunun yanında kılcal suya karşı yalıtımın (yalnızca temel duvarı hatılının altında olmak üzere) daha basit uygulanması ve toprakla temasın kesilmesinin gerek yapı, gerekse kullanıcı için daha sağlıklı olması nedenleriyle diğer zemin kat döşeme tiplerinde de kullanılır.

Havalandırma, temel duvarı hatılının altında bırakılan boşluklarla sağlanır. Boşluk bırakılacak yerde bir kare prizma veya silindir biçimli künkü duvarla birlikte örmek en basit yoldur. Bu havalandırma deliklerinin içte kalan temel duvarlarında da uygulanarak zemin altı boşluğunun tümünün havalanmasının sağlanması gerekir. Dıştaki deliklerin ağızları bir tel ile kapatılarak, içeri hayvanların girmesi önlenmelidir. Ayrıca içte kalan toprağın üstüne yaklaşık 3 cm kalınlığında bir çimento tabakası dökülerek, bu mekânda yapıya zarar verebilecek bitkilerin oluşması da önlenebilir. Toprağın nemi yalnızca temel duvarlarından kılcal olarak yükselebileceği için yukarıda da anlatıldığı gibi temel duvarı hatılının altına uygulanacak 3 cm kalınlığında bir rijit yalıtım yeterli olacaktır. Zemin döşemesinin altındaki havalandırma nedeniyle burada da dış hava koşulları oluşacağından, döşemede ısı ve buhar akımlarıyla ilgili gerekli önlemler alınmalıdır.