Bodrumlu yığma yapılarda bodrum duvarı aynı zamanda temel duvarı görevini de üstlenir. Dolayısıyla sömeller doğrudan doğruya bu duvarın hemen altında yer alırlar. Sömeller arasındaki bodrum kat döşemesi, zemine oturan bir döşemedir. Kılcal suya karşı grobetonun üstünde rijit yalıtım uygulanmalıdır. Rijit yalıtım sömel üstünde bodrum duvarının altından devam ederek, bu duvarın dış yüzünden

toprak seviyesinde bitirilmelidir. Sömelle grobeton arasındaki derz elastik veya yarı elastik macunla doldurulmalıdır.

Toprak sıcaklığı bir iki metre derinde dış hava koşullarından bağımsız olarak yaklaşık 7 C° de sabitle-nir [11. Ancak yine de toprağın ısı iletkenliğine göre bir önlem alınıp, alınmayacağını hesaplamakta fayda vardır. Zemin seviyesine yaklaştıkça toprağın sıcaklığı dış hava koşullarına paralel olarak azalacağından, öncelikle bodrum duvarlarında ısı kayıplarına karşı önlem almak gerekebilir. Yoğun malzemeler olan dolu tuğla, taş veya beton bodrum duvarının ısı depolama değerleri de yüksektir. Öncelikle içinde yaşanan bodrum katlarında duvarın bu niteliğinden faydalanabilmek için ısı tutucu malzemeyi duvarın dış yüzüne uygulamak gerekir. Dış yüze uygulanacak ısı tutucu, sonradan temel çukuruna doldurulacak toprağın basıncına karsı koyabilecek kadar sağlam olmalıdır. Toprakla arasına rijit yalıtım yapılmasına rağmen, kapalı gözenekli bir ısı tutucu malzeme seçmek doğru olur.

Şekilde görülen subasman üstündeki dış duvarın çıkıntısı, farklı malzemelerin biraraya geldiği bu noktada farklı ısıl genleşmeler nedeniyle oluşabilecek basit çatlamaları gizlemek amacıyla tamamen estetik nedenlerle yapılmıştır.

Eğimli arazilerde binanın bir kısmının toprağa gömülü kalmaması için yönetmelikte temelleri basamaklı yapma olanağı getirilmiştir [2].

Eğimli arazilerde yağmur suyunun binaya zarar vermemesi için bu sular kiniklerden oluşan ve "drenaj" adı verilen özel bir yöntemle binadan uzaklaştırılır. Yapı çukuru, suların geleceği tarafta geniş tutularak buraya betonarme veya

taş bir istinat duvarı yapılır. Bu duvarla yapı duvarının arasına etrafı ince çakıllarla sarılı ve üstü suyun girebilmesi için delikli beton bir künk yerleştirilir. Gerek künkün, gerekse çukurun boyutları toplanacak yağmur suyu miktarına göre belirlenir. Künkün üstündeki 20-30 cm'lik ince çakıl tabakasından sonra çukur kaba çakılla doldurulur. Künkte toplanan yağmur suları binanın genişliğine göre bir veya iki yanından yine künklerle yöredeki mevcut rögarlara veya fosseptiklere iletilir.

Zemin seviyesi altında kalan bodrum katlarının doğal ışık ve hava alabilmeleri için kuranglez denilen bir tür pencere açılır. Hatılın veya iskelet yapılarda kirişin hemen altından açılan küçük bir pencerenin etrafı olabildiğince ışık alabilecek şekilde bir beton konstrüksiyonla çevrilir. Üst tarafta hırsızlara karşı (gerektiğinde açılabilinen) yatay bir parmaklık takılmalıdır. Alt tarafta ise içeri girebilecek her türlü suyu birikmeden toprağa veya en ideali kentin pis su sistemine aktaracak bir önlem alınmalıdır.